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531 West Avenue, NY

Mon - Sat 8 AM - 8 PM

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DESIGN & MODERNITÉ
ARCHITECTURALE

Situé quartier des maraîchers, à 3 minutes du centre ville de Colmar, à vélo.

L’incroyable architecture de la résidence « Le 43 » séduit immédiatement.

Son design, son confort perceptible, ses larges baies vitrées et ses vastes terrasses tout en transparence viennent souligner le choix assumé de matériaux nobles et très modernes.

Délicatement isolée et entourée de verdure, au 43 Chemin de la Niederau, dans le quartier des «Maraîchers», la résidence est à seulement 3 minutes du centre ville de Colmar et à une minute de l’accès autoroute A35.

ÉLÉGANCE
ARCHITECTURALE

Les 17 appartements sont répartis sur 3 niveaux.

Ceux orientés nord-ouest bénéficient d’une vue exceptionnelle sur tout Colmar et même la ligne des Vosges.

Les appartements, du 2 au 7 pièces, vous assurent un confort et des prestations intérieures haut de gamme, sécurisées, performantes énergétiquement.

Ils peuvent naturellement être tous aménagés sur mesure.

Chaque appartement profite d’une large terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que d’un garage simple ou double en sous-sol.

Un place dédiée aux véhicules électriques est prévue.

CHOIX DES MATÉRIAUX
& DE LA TRANSPARENCE

L’élégance absolue et facile à vivre.

Portes palières blindées norme anti-effraction avec serrure haute sécurité et vidéophones, salles de bains haut de gamme équipées GROHE ou équivalent.

Les larges baies vitrées dans les pièces de vie et les excellentes performances acoustiques et thermiques de l’isolation renforcée RT2012, procurent un grand confort aux occupants durant toute l’année: chauffage au sol, individuel.

Appartement T6
en attique

Une surface totale de 145.41 m² l’appartement T5 en attique se compose de :

  • une entrée de 6,08 m²
  • un double séjour-cuisine de 62,68 m²
  • un espace de rangement de 3,96 m²
  • une chambre de 24,10 m²
  • une chambre de 12,37 m²
  • une chambre de   9,32 m²
  • une salle de bain  8,96 m²
  • une salle d’eau    6,67 m²
  • un wc 1,95 m²
  • une large terrasse 88,07 m²

Appartement T3
en rez-de-jardin

Une surface totale de 80,79 m² l’appartement T3 en rez-de-jardin se compose de :

  • une entrée de 4,44 m²
  • un séjour-cuisine de 39,81 m²
  • une chambre de 13,23 m²
  • une chambre de 12,44 m²
  • une salle de bain de 10,87 m²
  • un jardin privatif de 162 m²
  • dont une terrasse au sol de 15,84 m²
Réf
Type
Étage
Nb pièces
Nb chambres
Surface(m²)
Terrasse(m²)
Jardin privatif(m²)
Garage
Détail
01 - RDJ
T4
RDJ
4
3
101
16
98,08
au choix
02 - RDJ
T2
RDJ
2
1
57
16,5
128,11
au choix
03 - RDJ
T2
RDJ
2
1
49
16,5
47
au choix
04 - RDJ
T3
RDJ
3
2
82
16,5
68
au choix
05 - RDJ
T2
RDJ
2
1
42
16,5
69
au choix
06 - RDJ
T5
RDJ
5
3
129
16,5
143
au choix
07 - RDJ
T3
RDJ
3
2
70
15,84
46
au choix
08 - 1er
T4
ETAGE
4
3
93
17,66
au choix
09 - 1er
T2
ETAGE
2
1
58
18
au choix
10 - 1er
T3
ETAGE
3
2
74
11,75
au choix
11 - 1er
T3
ETAGE
3
2
77
12,87
au choix
12 - 1er
T7
ETAGE
7
5
171
35
au choix
13 - 1er
T4
ETAGE
4
3
100
12,42
au choix
16 - 1er
T5
ETAGE
5
3
145,41
88
au choix
17 - 1er
T2
ETAGE
2
1
63,33
6,48 et 5,71
au choix
18 - 1er
T4
ATTIQUE
4
2
143,65
95,47
au choix
19 - 1er
T3
ATTIQUE
3
2
73
36,75
au choix

Contact commercial

Valérie Seckler

06 14 18 73 79

03 89 24 00 09

9 Avenue Foch 68000 Colmar

SINGER Immobilier

03 88 64 43 43

www.singer.immo

33d Avenue de la Gare 67000 Erstein

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